·漳州人才網——漳州人才與企業的信息交流平臺,專業的漳州人才招聘網門戶。
我要收藏漳州人才網
·首頁 > 人才資訊 > 樓市低潮期中介員工實錄:月入過萬很美很遙遠

樓市低潮期中介員工實錄:月入過萬很美很遙遠

添加時間:2011-03-25 15:27:59 來源:漳州人才網(rzzz.cn) 點擊數:1305 >> 我要發表評論

眾所周知,房產中介收入主要依靠提成,通常每賣出去一套房,傭金最高可以上萬元。不過,沒有業績的時候,他們微薄的收入甚至達不到北京市最低工資標準。

在某些時候,“一個月拿到手里的,實際只有七八百。”21世紀不動產萬年世紀加盟店員工王華明說。雖然的確有中介能夠賺到錢,不過,“這樣的人很少。”

在21世紀不動產萬年世紀、易家信和等加盟店里,“臥底”的《每日經濟新聞》記者在與大量中介員工的日常交往中了解到,作為普通員工,他們的生活環境、生活質量其實并不高。

曬中介收入

2010年,王華明加入了21世紀不動產,和那些主動進入房地產中介行業的人們比起來,王華明其實是一個“另類”,“不是我自己選擇的,我父親在北京開小賣部,和林全認識,這樣就過來了。”王華明說。

然而,做中介以后,王華明拿到的薪水并不如想象中那么高。來到21世紀不動產的前3個月里,王華明前兩個月收入均不到1000元,第三個月有了業績后,才超過了1000元。

現在,工作了幾個月,作出的業績達到“跳點”后,王華明的底薪才升到了1500元。加上業績提成,“平均下來每個月兩三千元。”不過,“春節后,工資按天開,一天50元。加上一些扣罰,一個月拿到手里的,實際只有七八百。”王華明說。

20歲的朱軍是陜西人,與記者一起進入21世紀不動產。在來這家公司之前,朱軍在寶雞某房地產中介公司工作過半年。在那里,底薪也只有1000元,如果當月沒有業績,加上各種扣罰,拿到七八百元也比較正常。

不過,的確也有做出業務,特別是銷售業務好的員工能獲得高收入,“陳平一個人的提成就相當于開陽里一個店十多個人收入。”王華明說。由于業績做得好,陳平升職為萬年世紀的業務經理才不久。

實際上,中介公司的營業收入主要依靠從客戶那里抽取傭金。租出去一套房,公司提取一個月房租作為傭金;賣出去一套房,公司提取房屋成交價格的2%~3%作為傭金。

每成交一筆業務,公司會根據員工在房源、鑰匙、帶戶、成交等方面作出的不同貢獻,按照事先制定的標準,給予員工總傭金中10%~40%不等的提成。

王華明告訴記者,在21世紀不動產萬年世紀等4個加盟店的40多名員工中,“有人每個月平均下來,收入都能夠上萬元,但這樣的人很少。”王華明羨慕地說。

為省錢而奮斗

在21世紀不動產暗訪的第二天,記者就住進了公司統一租的集體宿舍。它是一套隔成多個小房間的住宅,每個小房間只有七八平方米,放置著一個上下鋪的床位。住宿舍并不是免費的,每一個床位,員工每月要付350元的租金。

“我特別留意了一下,我們公司在這里住了9個人。”與記者住在同一宿舍的員工王強說。這9個人中,包括人事經理林丹,她在廚房里撘了一張床,就成了臥室。“在這里住的人多,經理讓她過來,協調公司里的人和其他人的關系。”王強告訴記者。

朱軍沒有住到公司的集體宿舍,他花去三百多元錢在公司附近租了一個地下室單間,這個單間沒有窗戶,大小只有六七平方米,剛好能擺下一張床、一張桌子。衛生間、廚房均為公用。

“做這一行,你會見識到許多真正有錢的人。”業務經理陳平對記者說。不過,財富對普通員工而言,更多的只是可望而不可及。收入減去生活開支,朱軍幾乎每月都沒有結余。他所有的家當中,最值錢的是一個花去“三四百元”買的DVD機。

每逢下班或者放假,朱軍就用DVD機放一首《哥唱的是寂寞》。他情不自禁地用他那極具特色的陜西腔調,節奏鏗鏘地唱著,“我想有個家,家里有個她,就算做點熱面湯吃著比啥都香。可是哥沒有房啊,房價它天天漲,省吃儉用好幾年首期還是湊不上……”

每月多省一點錢更現實。可以早上餓著肚子,中午花一元五毛在路邊攤買兩個包子,晚上花4元錢買一桶泡面,與記者住在同一個宿舍的范海,每天花在吃飯上的錢,五六元就可以解決。(文中人名均為化名)

廈門人才網漳州房地產
會員登陸(企業/個人通用)
用戶:
密碼:
有效期:
 
.

漳州人才服務報價
信息搜索
類 別
關鍵字
        
陕西快乐10分第36期开奖结果